ゆっくり目指せ幸せな億万長者!
投資歴は、7年ほど。まだまだ勉強中。。 インデックス投資をしつつ、FXでも利益を上げようと 日々勉強をしています。最近は、日本の現物株に偏り気味。仲間も募集中。。
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こうへい

Author:こうへい
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IT業界で働く、そろそろアラフォーが見えてきた 独身一人暮らし。
本格的に投資を始めたのは、2005年。
目標:60才までには一億円に到達!!
ドルコストのインデックス投資をベースとして 先進国、新興国に幅広く投資。
また、FXや不動産など幅広くチャレンジしていきたいです。

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日本の不動産リスク
最近、自宅の周りに賃貸アパートが建築中のことがとても多くなってます。
日本の人口は減少傾向。

独身だったり、離婚したりで世帯数自体は、ここ数年まで維持というか
さほど落ちていないようで。

そして、相続税の控除が下がったのが2015年。

不動産で生活をしているような方のサイトをみていると
相続税対策から、アパートマンションの建設ラッシュが合ったようです。

その流れで、入居者を囲い込むために極端な家賃の引き下げを行っているようで。


日本の不動産に関わる単独の投資信託は保持していませんが、
関連するものがあるので、その辺りの買い替えを行いたいと思ってます。

具体的には、色々なのが混ざっている複合の投資信託を
個別のものに切り替えつつ、日本の不動産関連は、海外不動産に寄せる形で。


日本株の保有も、買い替えが面倒だからという理由で
持ちっぱなしも多いので見直してみたいと思います。
その前に確定申告もやらなくては・・
ふるさと納税なんかも、いつも後半に駆け込みで申し込んでいるので
ある程度のところでコツコツ申請しておかなきゃですね!


方向感なし
ここ最近の日経平均は、上にも下にも壁があるように思います。

トランプ政権がどうなるのか、様子見な部分も多いのかもしれません。

今年になってからは、投資信託の変更以外は取引ゼロ。
日本株を少し増やしてみたい気持ちもふつふつ。

外食系の優待とか欲しいかなと思ってます。
株価が高いとはいえ、優待目当てだとしたら、それなりの
価格と思えるのが多いですからね。

牛丼屋など単一ブランドはリスクが高いので、
いくつかの食材を取り扱っているような銘柄で。


確定申告の時期も近づいてきています。
今年は祝日が土曜日が多くて、休みがなかなかとれなさそうで・・

去年よりは圧倒的に簡単になるはず!!
なぜなら源泉徴収ありに切り替えたためです。

理屈の上では、資金の回転率を高めるには源泉徴収なしが
いいのは分かっています。
が、確定申告で税金をたっぷり払うとなると財政的に厳しいんですよね。

というのも、株の利益に対しての税金は
証券口座からではなく普段のお小遣い口座からの支払いとなるとなるため。。

証券口座から資金を引き揚げる癖がつくと怖いので、
そのルートはできるだけできないようにしているんですよね。

ということで、少しずつ確定申告の資料準備を始めたいと思います。

保有済み投資信託の見直し
トランプ大統領が就任しました。
これにより、世界がどのように変わるのか。

強いアメリカを目指す。
ターゲットは、中間層の底上げでしょうかね。
格差が問題というより、中間層が少ないのは
経済的に大きくマイナスでしょうから。

富裕層は、やはり貯蓄や投資に回す人が多く
貧困層ですと経済を回す力が圧倒的に弱いでしょうね・・

貿易赤字を解消するとなると、やはり中国が一番の影響を受けると想定。

5年以上前にBRICS5の投資信託を購入していたものを
最近全部解約しました!!
150万円購入→280万円で売却。
2倍にはなりませんでしたが、まぁまぁの結果でしょう。
購入時点では、5倍くらいになるかなと思って意気込んでいたのですけどね。

新興国の保有がゼロになるので、
とりあえず新興国のノーロードIndexファンドを100万円分購入。
少し様子見して、もう100万くらい入れておく予定。

この先がどうなるかはわかりませんが、
ポートフォリオは過度に崩れないように
意識をしておきたいと思います。



通信制限地獄
オンラインの証券会社でやり取りをしている時に困るのが
ネット環境について。

引っ越しが多かったのもあって、WIMAX回線を使っています。
2年縛りの契約が先月終わって、7ギガ制約の契約に変えられてしまい・・
まぁ、契約が変わったのを知らずに、回線が異常に遅くなってから
発覚したのですが(^^;)

7ギガを超えてからは、128kbsくらいの低速度。
実際の速度でいうと、スマホからだと時間がかかりつつも最低限のことはできるけれども
軽めのホームページさえも開かない状態。

つまりは、株価のチェックはできないですし、証券会社のHPも開かない。
急落時でも対応ができないという冷や汗ものの状態でした。
そして、月中での契約更新はできないというお話。
あと半月今の状態というのは、圧倒的につらい!!

というわけで、早速新しいプロバイダでWIMAXの契約を行いました。
契約をしてから、わずか1営業日。3日で新しい機種が到着!!!

一旦、大きなトラブルというか不満は解消されました☆ミ

念のために、WIMAXの通信SIMを紛失した時を考えて調べてみたら
お店に行けば再発行が可能なようですね。

通信障害があったときのことを考え、あと家でアマゾンプライムでも入れて
映画でも見れたら楽しいかななんて思い、光の導入も検討中。
いろいろ調べてはいますが、2年縛りでない契約だとかなりお高いのが・・
ネットの評判を見ていると、混んでる時間帯は映画とかの重ための動画を見るにはつらいとか。

費用対効果を考えつつ、妥当なネット環境構築するのは
なかなか難しいものがありますね。



本年もよろしくお願いします。
あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。

今年の大発会早々、株価は堅調に進みました。
が、早くも勢いも衰え気味ですね。

年明けということで、様々な企業の会長さんや社長さん、
またエコノミストの方々が景気予想をされていました。
こう言っては何ですが、無難な予想をされる方が多く
あまり参考にはならないかなぁといった印象を受けています。

私の予想としては、全般的に下向き。一時的に大きな下落を考えています。
年初のキャッシュ比率は、今までにない30%近く。
今年は40%くらいまで高めようかなと思ってます。
基本的には、上げたら売る。下げたら買う。
ただそれを繰り返すだけって感じですけどね。


昨年の目標として、利益の一部は自分のために使おうという計画がありました。
節約癖がついているのか、なかなか無駄遣いができないという結果でしたので
今年は積極的に自分のための出費を考えています。

新年早々から実施した出費
・雑誌(プレジデント)の定期購読
・仕事に関する本をまとめ買い
・スマホ買い替え 充電が持たないため
・アマゾンでおもちゃ(ラジコンみたいなの)購入

それ以外の出費予定
・インターネット環境の増強
・あると嬉しい家電(空気清浄機とか自動掃除機とか)
・飲み代以外の贅沢な食事(普段、飲み代以外は節約しているため)
・仕事に関することか、投資に関することのセミナーなどの参加

項目を挙げてみても、そこまで無駄遣い的な出費ではないのが
なんとも悲しいところですが・・・

こんなことをしながら、利益分を楽しく使っていきたいと思います。
それにしても、連休明けの仕事は疲れました。
仕事自体は忙しいわけでないのですが、体がなまりまくってしまい・・
すぐに3連休があるのは嬉しい限りです。

今年の利益目標は4%程度。
日経平均や為替などにもよりますが、年間の日経平均Indexよりも上の
成績は出したいところ。
逆に利益が出すぎたら、利確をマメに実施していくための基準でもあります。

個人投資家の皆様、今年も焦らずコツコツ利益を増やしていきましょう♪